杭州银行贵宾直通车担保方式有哪些_杭州房屋抵押贷款公司,平安普惠贷款合法吗

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8条解答

一.担保的方式有哪些？

1.保证、抵押、质押、留置和定金。参考资料：||我国《担保法》规定的担保方式可分为人保和物保两种基本形式，在我们过去的培训讲座中只对具体的担保形式中所应注意的法律问题进行了阐述，却未对几种担保形式在法律上的利弊权衡进行分析，因此这一讲拟对此问题进行阐述。

2.此问题对银行的现实意义在于：借款人所愿提供的担保只限能够保证银行债权的实现，因此除了在特定的情况下，银行可以要求借款人提供人与物的双重担保而且双重保证也并非万无一失，其实现亦有特定的条件，具体请见「金融法苑」-第23期-1999P26唐应茂文，在一般情况下，银行都面临着选择人保还是物保的难题，正确的选择就意味风险的分摊和经营成本的降低。

3.担保的另一层含义意味着风险和成本商业银行作为经营货币的特殊企业，其经营的基础与根本就是信用，既包括银行自身的信用，也包括借款人的信用，因此从某种意义上来说，与其说银行经营的是货币，不如说其经营的是信息。

4.但信息的收集是需要成本的，因此这就会导致信息偏在的一方的逆向选择和道德风险。名词看上去费解，道理其实简单。举个例子，李老太辛苦一辈子攒了一笔钱，她有两个侄儿都想借钱去投资，但李老太知道他们其中的一个人喜欢从事风险很大、回报也很大的项目，但无法知道具体会是谁。

5.因此如果在一个固定的利息下，只有那个更愿意冒险的侄儿更乐意借钱，但对李老太来说，她收不回这笔欠款的可能性增大了，因此她宁愿不借钱。

6.在这里银行的情况类似，也就是说借款的企业比银行更了解自身的资信情况，因此在银行由于信息稀缺而无法根据借款人不同的信用水平而制定区别对待的利率时，就会促使只有风险更高的企业愿意借款，这就增大了借款人违约的风险。

7.这里不同的是，银行不是李老太，它是经营货币的企业，因此它会要求借款人提供担保。从这个意义上来说，担保只是借款人信用的补充和后备，只是一种为降低借款人道德风险的补充措施，是第二位的还款来源，其存在本身就意味着作为第一还款来源的借款人的偿还能力的某种缺陷，因此担保的潜台词是风险。

8.而且担保的选择，实施与履行本身就是一种交易成本，目前存在的繁复的担保法律制度从一个意义上讲是为银行提供了保护，但从另一个意义上讲却是银行由于信息稀缺而不得不支付的额外成本。

9.因此担保的存在并非使贷款的偿付进入了“保险箱”，若判断失误或操作不当，反会引致新的风险和成本。因此下文将对人保和物保两种基本的担保方式予以利弊分析与比较。物保优于人保之处在第三人提供担保的情况下，银行最好要求其提供连带责任保证，这样才能更好的起到对借款人信用补充的作用。

10.因此这里也只对保证人承担连带责任的情况进行比较。对担保人资信的审查比对担保物的评估更费成本，更少确定性。上文已经提到银行风险存在的原因之一就是获得信息的成本过高，具体而言就是对企业资信情况进行准确评估的困难性。

11.尤其在一个不成熟的市场里，信用没有历史记录、没有量化成一定的等级并能进行科学的归类，而且也没有畅通便捷的渠道去提供关于信用的信息，这时的市场就是不透明的，信息供给的稀缺性会导致企业总体信用欠佳，也会导致银行在进行风险评估时不仅高成本，选择的空间亦很小。

12.而在连带保证的情况下，保证人的信用就是担保的基础，是借款人信用的补充，因此对保证人的信用审查与对借款人信用的审查几乎是同等重要的。

13.因此要求银行不仅要对保证人现实的资信状况进行全面严格的审查，还需对其在保证期间内资信状况是否会发生重大变化进行预测和评价。

14.而物的担保只需对特定的担保物的合法性和实际价值进行审查，只要尽到足够的谨慎，物的价值估定是相对客观的，只要市场相对稳定，其贴现的价值基本是稳定的。

15.担保实现的方式与财产执行的范围。在连带保证的情形，债务人和保证人所有资产均可作保，银行可根据其资产状况，对双方的存款、房产、车辆、机器设备等财产任意选择，要求法院进行扣划、拍卖、变卖但已被设定抵押、质押的资产除外，直至债权得以实现。

16.这使银行对资产担保的形式具有了更多的选择权。更多的选择就意味着风险的分散。但是，上述权利的满足必须通过法律诉讼的方式进行，即使赢得了官司，如保证人或债务人拒绝履行，银行还得向法院申请强制执行。

17.这其中的诉讼成本和社会成本是不言而喻的。情况更遭的是，现实中的情形往往是银行打得赢官司拿不回钱。而且如果担保人资不抵债，银行对债务人和保证人资产的权利要求与其他的债权人处于同等受偿的地位，无优先受偿权。

18.这就是选择权与优先权的互换，不可能两全。这也就对连带保证人的信用提出更高的要求。而在物保的情形，如果债务人不能偿债，银行只需将担保物以拍卖等方式变现，在支付相应的变现费用后，银行对价金享有优先受偿权，不受债务人是否破产的影响。

19.银行必须承担保证人的道德风险和市场的系统风险，而物保只有贴现的风险我们已经说过人保的基础就是保证人的信用，而且保证人并非债务人，银行不能对其处置资产的行为进行控制，因此就无法控制保证人的道德风险。

20.如果在保证期间内保证人向外大规模的提供财产抵押或质押，或发生大量转移财产的行为或由于某些不可预见的因素使其资信状况迅速恶化，其实际的担保能力就会大大降低，从而对银行债权的担保构成威胁。

21.而且一般债务人所能提供的保证人都与其具有某种行业的同质性和业务的关联性，此时银行就必须承担他们“一损俱损”的风险，即市场的系统性风险。

22.而在物保的情形，担保物的变现性和其价值将会随使用而损耗是银行面临的风险，但从整体而言，其价值不会偏离实际的使用价值太远，只要物的市场波动不会太剧烈。

23.因此物保比人保具有更高的可预期性。人保优于物保之处这其实就像一个硬币的两面一样，上面所提到的人的保证的缺陷从另一个角度来看其实就是其优于物的但保的地方。

24.人保最大的优点就在于其便捷和高效。而且如果担保人的信用足够，其担保的效率将高于物保，具体而言：保证合同的成立与生效较之物权担保合同效力更为稳定、手续更为便捷。

25.保证合同的效力只取决于主合同的效力和保证人的适格及意思表示是否真实的影响。而物权担保合同的生效除必须具有上述因素外，还受合同是否需要进行登记，登记形式是否完善，抵押、质押物是否存在及是否具有法律障碍如所有权是否具有，是否在法律允许范围和是否合法登记等等不可预知因素的影响，对这些因素的查证属实需要投入更多的时间和精力，而且由于我国的登记管理机关政出多门，互不隶属，同时又未实现计算机联网查询，因此在担保的效力问题上，保证合同与物权担保合同相比，只要债权人对保证人的资信状况与保证资格进行了合理的审查与确认，其所面临的未来担保合同无效的风险相对较小。

26.而且借款人在设立抵押、质押时必须对担保物的价值进行评估、投保、并办理相应的抵押登记手续，质物的转移交付，程序复杂，而且还必须支出评估、保险和登记费用等，保证合同相形之下更显便捷、高效。

27.物的担保使银行面临物和人的双重风险，而保证只有一层信用风险。担保物的风险是指担保物的交换价值在担保期间内发生了较大变化而对债权实现的阻碍。而人的风险则指抵押或质押人的信用风险，主要指在其实施欺骗行为或偿还能力的恶化这主要发生在以尚在建造的建筑物为抵押的情形。

28.在实践中问题最多而且最难解决的就是重复抵押的问题，使得抵押贷款数额几倍于抵押值。兹以一案例说明，某住房发展商A将一商业大楼的第8层楼面抵押给了银行X，并进行了合法登记。A在没有通知X和向B隐瞒这一抵押事实的前提下将该层楼面转让给了B，并与B签订了预售合同。B又以此预购商品房作抵押向银行Y申请抵押贷款，并予以了抵押登记。于是同一层楼面在同一登记处先后作了两次登记，唯一不同的是抵押权证上的权利记载范围一为7层，一为8层，但这只是对楼层计算方式的差异，实际上是对同一楼面的两次足额抵押，即为重复抵押。

29.当然在本案中，B由于A的欺诈而没有获得对抵押物的合法所有权，致使银行Y获得的后一抵押事实上是无效的。

30.即使假设后一抵押是有效的，根据登记的先后顺序，后一抵押实际上也已无物可抵。该案的特殊之处在于，银行接受抵押的风险可能不仅来自于抵押人本身，甚至来自于第三人，因为在本案中抵押人B亦为受害人，而且在本案中登记机关亦有疏于审查之责，。

31.在这里即使银行尽了合理的审查义务，恐怕亦难发现真相，而抵押机构又只提供形式而非实质审查，在一个信用机制尚未建立的市场里，这种风险几乎是无法避免的。

32.而来自连带保证人的风险就主要是保证人的信用，除了市场系统性的风险外，银行在提供贷款之前的合理评估就可将这种风险控制在合理的程度。

33.人是活的，物是死的综上所述，也许“人是活的，物是死的”这句话准确的概括了两种担保方式的特点与利弊。“活”意味着便捷、高效和更多的选择但同样意味着不稳定和风险：“死”意味着确实、固定和更易掌握但同时意味着担保的单一和贴现的风险。

34.但是随着企业信用的逐渐累积和重要以及对资产的价值更重于其流动而非保值，人的担保将更为确定而物的担保更在于以有限的资产盘活更多的资金而非仅限于其自身的价值时，两种担保方式将逐渐趋同。

因此事实上对人保和物保何种方式更优的问题时，离不开具体的市场背景。在一个成熟、透明和信用量化的市场里，人保较之物保交易成本更低。但在信用普遍不高，企业性质趋同和系统风险很大的市场里，物保更为稳妥。这是对开头问题的一个回答，也是对我国银行实践中更乐于接受物保现象的一个解释。

二.担保方式有哪些

1.担保法规定，本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。

2.抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3.质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。

4.债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。

5.留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

6.定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。

上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。

三.杭州银行白金卡的特权都有哪些

1.杭州银行白金卡的特权有：白金健康关怀主卡和附属卡每年每卡1人的体检和洗牙服务。经典白是国内唯一可以免年费且附属卡可以享受洗牙和体检的。对有体检和洗牙刚需的朋友，特别是家里有需要付费体检的老人家的朋友，是非常值得办的。而且可以7000分兑换体检权益一次，并可以转让他人。非凡旅行体验1招行机场贵宾厅。主卡/附属卡均可免费使用6次招行机场贵宾厅，同时可带6人进招行贵宾厅。招行机场贵宾厅一般是自己冠名或者合作贵宾室，不同机场的条件差异比较大，配合龙腾/PP卡使用会更好。2每年4次精品酒店300元 100积分入住权益。每年4月1日到次年3月31日，可用300元 100积分兑换4晚精品酒店入住权益，需提前在招行出行易或致电客服预定。

2.乐享高尔夫球畅打每卡每年有12次高尔夫练习场，可以100元 100积分换1次果岭每户每年有6次，虽然不是免费，但数量比较多，对真正需要打高尔夫球的爱好者，这权益还是不错的。

3.航空保险航空意外险：高达1500万的航空意外险；航班延误险：航班延误4小时赔付2000元需使用经典白购票。

4.兑换航空里程招行经典白以上积分兑换国航、东航、南航标准是1500积分：2000里程相当于兑换比例15:1。

5.另外，招行积分还可以兑换亚洲万里通里数，经典白每年可以换20w亚万积分需要27w积分，招行积分换里程还有一个优势就是换里程不限受让人，不一定是持卡人本人。

四.银行贵宾客户服务管理包括哪些方面

高档咖啡、不用排队，空调，专属客户经理，生日、新春、仲秋祝福及礼品，专属高收益理财。

五.杭州银行车辆抵押贷款流程在哪里可以查到，可以带到款吗？

1.在现在这种经济形势下，银行很难贷到钱的。不过你可以试试带上以下资料借款申请书；借款人及配偶有效身份证件，户籍证明或长期居住证明；家庭成员收入证明、购车首期付款证明；以贷款所购车辆抵押的，由汽车经销商出具购车意向证明；涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵质押的如所购车辆为商用车的，借款人还应具备合法运营资格；杭州银行需要的其它材料。

如果不行的话，可以百度私信联系我，我在这一行做了快十年了。

六.银行贷款都需要什么担保方式？

各家银行在各地对于贷款申请人都有不同的要求。最简单的信用卡贷款是基于对个人信用额度的贷款，因此无需担保。还有一些银行推出来三家工商户互相担保贷款的方式。当然最常见的是房产担保贷款，房贷就是，车辆也可以做担保，各家银行会基于担保物的估值放贷。大的企业利用厂房，土地，机械等有形资产。也有的是基于公司无形资产进行担保放贷，其实也就是信用贷款。

七.银行认可的强担保有哪些？

1.从担保的方式来分主要分为:抵押贷款、质押贷款、保证贷款、定金贷款、流质贷款。如果银行对你们企业都不认可的话，你要是感兴趣可以在百度上搜一下具体的定义。抵押即担保人用自己所合法拥有的房产、土地、车辆等财产为借款人在银行融资提供担保，但抵押物必须待相关部门办理抵押登记方有效;。

2.你说的是商业银行要求提供担保的方式吧，可能才需要适当修饰财务报表，了解企业的实际运作情况的经营能力，主要有抵押、质押、保证等方式。

3.在企业和银行之间架起信用的桥梁。中介担保公司为借款人在银行的贷款提供担保，担保是伴随着商品交换和货币信用的发展而产生的一种中介活动，省(市)政府参股(控股)或省(市)政府财政参股(控股)的担保公司，后两种应用较少，凭信用。

4.没有担保的贷款叫做信用贷款，由担保公司无条件偿还银行。抵押:如住房、店面等质押:如保证金、国债、定期存单等保证:担保公司担保、其他公司担保、个人连带责任保证(企业主个人保证)等。

5.总的来说，如果贷款到期借款人无力偿还贷款本息，如果是个体工商户或个人一般要求存款在300万。主要为中小企业及个人融资提供全方位的担保服务，前三种是较常用的方式。因为银行信贷人员会到你们公司实地调查的，主要有抵押、质押、保证、定金和留置五种方式。有抵押、质押、保证三种方式。你所说的信用担保，包装也是多余的。几乎是不可能的，银行对信用贷款的要求很高，那就是啥也不用，从担保客体来分主要可分为:。现在正确的叫法应该是融资性担保公司。担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介服务性公司。看看股东构成是否有上述参股(控股)就知道了。担保公司向借款人收取费用，如果银行对你的企业是认可的，去工商局打份电脑咨询单，包不包装要看自己的公司实力而定的。

八.担保法的担保方式有什么

1.担保方式有：保证、抵押、质押、留置、定金。保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。

2.抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3.质押：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。

4.债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。

5.留置：留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

6.定金：定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。

上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。

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