按揭房贷款也要看征信(房贷要看征信吗)_房产抵押贷款哪家银行好办,信用贷款靠谱吗

最近很多读者在询问关于按揭房贷款也要看征信的解答，今天旷编为大家四处寻觅10条解答来给大家解析！ 有79%读者认为按揭房贷款也要看征信(房贷要看征信吗)值得一读！

10条解答

一.按揭贷款买房需要看征信吗，如果征信不良，能办

1.要的，征信不良申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

2.您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。

若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。

二.买房供房需要夫妻两个人的征信吗？还是一个人也可以？

1.需要夫妻两人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

2.但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。

3.股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

4.扩展资料贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法。

5.贷款需要准备资料如下：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明参考资料来源：-贷款买房如果不放心可以来查一下： 大数据征信查询

三.银行房贷征信看几年的

1.您好，四大银行对贷款客户的征信要求有如下，如果你的征信出现了下面的列的几种情况，银行将拒绝提供贷款及信用卡申请。

2.农行银行农行银行的规定是要求借款人必须“贷款信用记录良好，并且没有到期未还的贷款本息”，才可以对其发放贷款。

3.工行银行工行对顶个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数要大于或等于6个月，个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数大于或等于12个月。

4.中行银行中行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期，两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒绝批卡。

5.建设银行建行规定客户到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间大于90天的，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期货累计6期以上的，客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等目前装袋是逾期，或最近12月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

6.征信逾期后，该如何补救？

7.如果是因为没交年费造成的影响不大如果仅仅是因为没有交年费而产生的逾期，那么影响是不大的，这点不用担心，可以直接去相关银行开具“非恶意逾期证明”就可以了。

8.信用卡逾期之后一定不能销卡假如信用卡逾期之后，千万不要立刻销卡，如果立刻销卡，那么逾期记录会继续保留，所以建议是继续良好使用该卡24个月，等良好的信用覆盖掉逾期的信用就可以做别的处理。

9.有很多人认为，那我把逾期的欠款还清，我就去销卡，那么就能消除掉不良的信用记录，这是错误的。如果“表现好”还是可以“补救的”“不良的信用记录”是可以保留5年的，超过5年，征信机构就应该删除掉，但是逾期欠的款一定要还清。

10.另外，如果只是由于信用卡的原因造成的负面记录，放心还是可以补救的，在还清欠款，信用卡就来在册的情况下，只要坚持两年全额还款，那么信用不良记录就会随时间推移消除掉，同时个人信用也会回归到正常的状态。

11.如果是非个人原因出现了不良记录，可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明就可以了。轻重有别可“商量”如果两年内你连续逾期三次，累计六次的话，很多银行都会拒贷，如果是两年到五年期间逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于其他正常的客户来说，你所能贷款到的金额要降低，利率可能也会相应提高。

12.以上就是关于银行征信要求的相关知识，如果您有急用钱的需求，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。

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四.贷房贷一般看多久征信的？

对于贷款有很多说法，你问是看多久的征信？就是打你出生到现在所有的征信都要看。而且你还只能比如说你贷款。你就要打着征信那个征信打出来之后只有一个月效期比如说一个月过了，你再用他就不好用了，你只能重新打。是贷款他是从你的刚出生就看到你的征信把你征信都会。现在的如果不合格，那么对不起你，贷不了款，谢谢， 先对你所帮助。

五.房贷只看征信报告吗？

1.办理房贷的话，首先是看你的个人征信，只要没有逾期，没有网贷，信用卡等使用正常就可以，另外还要提供你的工作证明，也就是收入证明，需要结合你的贷款额度，证明你的收入可以正常还贷，这样的话一般都是可以办理房贷的。

六.买房需要查征信吗？

1.申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在我行申请个人贷款，征信记录会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。

建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

七.买房子首付是不是要看征信

1.房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30 。现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 ；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30 。

八.房贷审批通过放款前还会查征信吗

1.一般是申请贷款填了申请表以后就查征信了，然后才是审查审批，如果已经通过就不会再查。2种方式查询个人征信记录：去当地人民银行分支机构、征信分中心查询。需要携带的材料有：本人有效身份证原件、本人有效身份复印件、《个人信息报告本人查询申请表》可在查询现场天下诶或者自行填写。

2.通过互联网查询查询网址：查询步骤：登陆/注册、身份验证、提交查询申请、申请后的第二天获取查询结果。查询征信并不是免费的个人查询本人信用报告每年前2次是免费的，个人每年查询第3次及以上的，每次收取服务费25元。

3.征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。

4.征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。

征信能够从制度上约束企业和个人行为，有利于形成良好的社会信用环境。而我国自古以来就崇尚诚实守信这一美德，并通过道德意义上的批判促进诚信观念的形成。诚信是一种社会公德，一种为人处事的基本准则。

九.按揭贷款的征信要求

买房按揭银行对2年或者5年的征信都要看，2年内的重点看，3-5年内如果逾期特别严重也看。如果超过连三累六了可能增加拒贷的可能性。逾期也分什么类型的，最好是拿着具体的征信来判断。希望我的回答能够帮到您。

十.买房贷款需要个人征信报告吗

1.通过银行申请贷款，需要查询申请人的征信情况。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

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