人们买房申请贷款，自然需要了解各家银行的贷款情况，大部分人会选择国内知名银行申请贷款。邮政银行可以为客户提供房产抵押服务，人们在申请贷款前需要提前了解申请贷款的要求。邮政房产抵押贷款手续有哪些？房地产抵押贷款有哪些限制？下面给大家详细介绍一下。 人们买房申请贷款，自然需要了解各家银行的贷款情况，大部分人会选择国内知名银行申请贷款。邮政银行可以为客户提供房产抵押服务，人们在申请贷款前需要提前了解申请贷款的要求。邮政房产抵押贷款手续有哪些？房地产抵押贷款有哪些限制？下面给大家详细介绍一下。,后房地产抵押贷款流程,1、申请人准备房地产抵押贷款所需的申请材料；,2.银行承兑。,3.评估公司评估该房产为抵押物；,4.银行根据客户提供的资料和房地产评估报告取得证据并予以认可；,5.银行批准并抵押财产；,6.银行取得其他权利凭证后贷款；,7.银行进行贷后管理。,哪些房地产贷款受到限制,1.小产权房:小产权房只有使用权，没有房产证赋予的所有权。银行自然不接受房贷。,2.公房:根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，无论属于事业单位、社会团体还是个人，均不得抵押。,3.未还贷款的房子:已经抵押一次的房子可以再抵押吗？在第一次抵押时，银行已经拥有该房产的其他权利。法律不允许两家银行取得同一房屋的其他权利。所以答案是否定的。,4.不满5年的经济适用房:不满5年的不允许上市交易，银行也无法取得其他权利凭证和办理抵押贷款。,5.年限太长面积太小的二手房:银行对二手房的抵押条件比较苛刻，大多局限于房屋的年限和面积。很多银行不贷款给平均年限20年以上50平米以下的二手房。,6.违章建筑:违章建筑或临时建筑不能用于抵押。,7.权属有争议的房屋:权属有争议的房屋和依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋，不得抵押。,8.拆迁范围内的房屋:已依法公布纳入拆迁范围的房地产不得抵押。,邮政房产抵押贷款手续有哪些？房地产抵押贷款有哪些限制？综上，是关于邮政房产的房贷。在申请贷款之前，人们必须提前了解这些贷款平台的具体要求，并建议咨询当地银行的客户服务人员。有的人达不到邮政银行的要求。建议你在申请贷款前提前了解房贷信息。杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
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