众所周知，在我们国家，房子是我们最宝贵的固定资产。如果平时急需用钱。一般我们家做房贷的时候，都会经过各种复杂的贷款手续。那么我们应该怎么检查自己的房子有没有抵押呢？这个问题相信大家都不熟悉，所以我们来详细看看这个问题。 众所周知，在我们国家，房子是我们最宝贵的固定资产。如果平时急需用钱。一般我们家做房贷的时候，都会经过各种复杂的贷款手续。那么我们应该怎么检查自己的房子有没有抵押呢？这个问题相信大家都不熟悉，所以我们来详细看看这个问题。,一、如何查看房屋是否抵押,要查询房子是否已经抵押，可以去房产局查档案。正式抵押，无论是在商业银行还是住房公积金，都必须到房产局办理抵押登记和续发其他权证，否则不能贷款。所以房产局有记录。如果是向私人借钱，只扣押房产证，是无法核实的,二、房子抵押的条件是什么,1.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65周岁；,2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；,3.有良好的信息记录和还款意愿；,4.有适当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；,5.抵押房屋的产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，且可以进入房地产市场流通，不存在其他抵押。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书；,6.有支付所购房屋首付款的能力；新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；已购买并办理抵押贷款的，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，且房屋年限不满10年的；,7.借款人有合法有效的购房合同或协议；,8.有贷款人认可的有效担保。,从上面可以知道。当我们查询房子是否抵押时，可以直接去房产局查询。房产局有记录，只查房产证是查不出来的。一般来说，我们的房子抵押时，要求的条件是抵押人必须有良好的信用。所以，如果我们的房子平时要抵押的话，平时是不应该逾期还款的。杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
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