对于长期在公司工作的员工来说。公司会给我们买社保和五险一金。很多人会选择贷款买房。这个时候，很多人会选择住房公积金贷款和商业贷款。很多时候，住房公积金贷款比商业贷款好很多，那么用住房公积金贷款买房有什么好处呢？让我们仔细看看。 对于长期在公司工作的员工来说。公司会给我们买社保和五险一金。很多人会选择贷款买房。这个时候，很多人会选择住房公积金贷款和商业贷款。很多时候，住房公积金贷款比商业贷款好很多，那么用住房公积金贷款买房有什么好处呢？让我们仔细看看。,1.用住房公积金贷款买房有什么好处,住房公积金贷款是政策性个人住房贷款。一方面，它的利率低；另一方面，它主要为有中低收入公积金存款的工人提供这种贷款。,公积金贷款利率15年为3.6%，6-30年为4.05%；商业贷款利率1-5年为4.77%，6-30年为5.04%。,普通职工65岁前，副部级干部75岁前可以申请住房公积金贷款。,在职职工申请住房公积金贷款有两个条件:一是要求建立公积金一年以上；第二，他们在申请贷款前必须连续六个月存入公积金。,第二，贷款金额怎么样,按房改成本价购买公有住房，单笔贷款金额不超过30万元，不超过房价的90%；购买商品房和经济适用住房，最高单笔贷款金额不得超过30万元，不得超过房价的80%；购买二手房和申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不得超过30万元，不得超过评估房价的80%。,住房公积金贷款的还款时间最长不得超过30年。月收入2000元以下的员工最低月还款额应为家庭收入的20%，月收入2000-5000元的员工最低月还款额应为总收入的25%以上；月收入5000元以上的员工，月还款额应在月收入的30%以上。,根据规定，住房公积金贷款利率固定为一年。贷款期间如遇利率调整，如果贷款期限只有一年，则不调整利率。贷款期限超过一年的，从次年1月1日起执行新的利率。,从上面我们可以知道，住房公积金贷款的好处是非常多的，一方面是因为它的利率真的很低，另一方面是为了帮助大量的低收入人群提供这种贷款的渠道。所以，如果可以选择公积金贷款，最好选择公积金贷款。杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
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