最近很多各位网友在探寻关于气球贷如何计算尾款的解答，今天濮编为大家网罗10条解答来给大家阐述！ 有89%用户认为气球贷如何计算尾款(气球贷还款方式计算)值得一读！
10条解答
一.有人说“气球贷”的利率下浮20％，怎样计算出来的
1.气球贷是一种中短期贷款，一般是3年和5年，从而气球贷可以适用中短期贷款的低利率。而且气球贷设计了到期再融资的机制。只要客户正常还款、抵押房产没有产权纠纷，气球贷到期后就可以办理再融资。而且再融资的贷款还可以办气球贷，继续享受中短期贷款的低利率。理论上讲，一笔30年期的房贷可以分成连续6期5年期的气球贷来做，而贷款利率则是5年期贷款优惠利率7375％。
如果是普通30年期贷款，最优惠的是从0435％，从5年以上期限的基准利率11％下浮15％。气球贷的7375％与11％的基准利率比，相当于是下浮了20％。
二.什么是气球贷
1.“气球贷”是一个形象的名称。英文:BalloonLoan，是国外流行的一种贷款方式！“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。
2.同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。“气球贷”主要有三点：“短贷低供”，前期每期还款压力较小；利率较低。由于“气球贷”的贷款期限较短，其对应的贷款利率较低，从而能够节省贷款利息；如果还款记录好，气球贷到期后银行可安排再融资。
三.什么是气球法还款
1.打破了原来月供还款额按实际贷款年限的计算方式，不同于其他房贷期供类还款方式期末剩余本金一般为零，气球贷款会有一定的期末剩余本金，因此借款人在贷款期限内每期还款金额相对较少。
适用人群:拆迁户、中高收入阶层、短期(5年内)预计有大笔投资或存款收入的人群
四.买车贷款尾款比例
16万的车首付50％，你已经付了8万了。每月付910只是利息，而本金的8万在最后一次付910的时候一起付，最后一次付80910。所以，你贷80000一年的利息是910X12＝109年利率高达165
五.贷了20年。想还清尾款。贷几年还款最划算
1.贷了20年，应该是买房按揭贷款吧？贷几年办理结清最划算，如果你是等额本金的还款方式，那么你随时有足够的资金提前还款都划算，如果你是等额本息的还款方式，建议你不用考虑提前还款，这样的还款方式开始主要在还利息，后面再提前还款的话，节省不了多少费用，当然了，如果你资金非常充足，提前还款多少还是能省点利息的。
2.最后我想说的就是，银行做按揭房的贷款利息其实很低了，如果资金不是非常宽裕的情况下，建议不需要提前还清，因为提前还清以后如果手头资金所剩无几，万一近期又有大额资金需要，再去做消费贷款或者经营贷款，利息可就不是这样低了，而且有房贷在身上，你始终是银行的客户，今后有些金融业务也很好开展。
纯属个人见解，不知道能不能帮到你，还有问题可以继续追问哈。
六.贷款计算公式
1.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方，即4个15相乘的意思)
七.贷款如何计算剩余本金
1.假定放款日期是2010年10月1日，贷款利率是94 ，三个月还款本金为：208剩余本金为197916元。
2.2011年起，贷款利率变更为14 ，共计还款24期，还款本金总额为17567剩余本金为：803427元。
3.2013年起，贷款利率变更为55 ，共计还款9期，还款本金总额为6964剩余本金为：733783元。
所以，您还需要还款1733783元才可以将所有本金还完。提前还款可能涉及手续费等。建议您联系贷款经办行核实全额还款的具体还款数字是多少。
八.气球型的贷款
1.简单地说，气球型贷款BalloonLoan是指在整个还贷期间，借款人只还利息不还本金或在期限内只偿还部分本金，待贷款到期后，一次性偿还贷款本金。
九.车贷计算怎么算的？
1.车贷利率新一贷怎么算车贷月供的计算公式:A=P{i(1 i)^n/}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)
十.贷款每月还款计算公式
1.根据所贷款的银行和利率，贷款的还款金额是不固定的。但具体来说有以下两钟计算方法：等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2.等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
3.等额本金计算公式：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率。扩展资料：《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
4.”同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
5.”本条同时规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。”如果公民之间的借款没有约定利息，贷款方就无权收取利息。关于支付利息的期限，“借款人应当按照约定的期限支付利息”。而现实生活中，公民之间的借款往往没有约定得如此明确。根据《合同法》的有关规定，借贷双方可以达成补充协议，如果双方最终仍不能确定支付利息的期限的，根据《合同法》第二百零五条规定：“借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”。
参考资料来源：-住房贷款
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