公积金点贷是什么意思(公积金点贷额度)_企业贷款,信用贷款需要什么手续和条件

最近很多各位看官在寻找关于公积金点贷是什么意思的解答，今天高编为大家甄选10条解答来给大家指点迷津！ 有78%老师认为公积金点贷是什么意思(公积金点贷额度)值得一读！

10条解答

一.住房公积金起贷点是什么意思？

1.住房公积金起贷点是根据你个人需要的公积金贷款数为起点。附：根据各地不同规定，公积金贷款有最高数额限制，如杭州貌似是最多80万，大多数二线三线城市最多30-50万。

2.根据现在的贷款利率表，公积金贷款利率为5年以内78％，5年以上23％，最长贷款年限为30年。公积金贷款额度不受公积金账户内剩余金额的影响。补充公积金最高限额可贷到10万元。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70 ;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0。

3.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。

4.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50 (其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

二.公积金贷款是什么意思？

1.公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

2.按规定缴存住房公积金一定期限以上各城市的期限不同，如杭州为12个月以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

3.贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

三.网贷上的公积金贷款是什么意思

1.申请住房公积金贷款基本条件：具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房；具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；提供委托人认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。

2.提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

3.公积金中心要求提供的其他资料：对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

四.公积金贷款是什么意思？与按揭又什么区别？

1.公积金比较合适公积金全称“公共住房积金”属社会统筹，不以盈利为目的的，所以利率交低。但是要连续缴存6个月。你是公务员，你每月的缴存应该不会少。你还得到指定银行去咨询一下你具体可贷的数目，得根据自己实际情况出发，毕竟刚刚工作，不要给自己太大的压力！

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五.公积金贷款是什么意思？公积金不是已经是钱来的吗？用钱去贷款吗？

1.公积金，如果你上班的公司有给你交，就是每个月你自己在工资里面扣一部分钱，公司给你出一部分钱，存到你的公积金账户，这个钱是不能取出来的，你可以以后用这个钱来买房子，拥有公积金账户，在你买房子钱不够贷款的时候可以用，用公积金的这个账号贷款比一般的商业贷款的利息要低一些！

2.毕竟你每个月存到公积金的钱很少，还是不够买房的，所以你可以用你的这个公积金账号申请贷款，不知道你现在明白了没~希望对你有帮助~

六.公积金借贷是怎么回事？

简单的说:单位足额缴存职工公积金。还款人的收入承担能力。由代办银行上报市住房基金管理中心审批。住房公积金是単位存入职工帐户的专用基金。用公积金购住房贷款利率相比低。也可以用公积金还贷。因为住房公积金是专用基金。只允许使用的范围:购房。

七.公积金冲贷是什么意思？

1.用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？2者到底有什么区别？可以盘活自己的资金。

2.月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？

3.这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。

今后增加的公积金再还贷款。目前银行都提供月还业务。

八.用住房公积金贷款什么意思？

1.缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

2.贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

3.贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

4.住房公积金的七大用途购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

5.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

6.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

7.离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

8.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

九.公积金贷款是什么？

公积金贷款就是用公积金来申请的贷款。公积金必须缴纳一定时间，账户有一点的余额才能申请公积金贷款。

十.住房公积金贷款是怎么回事？

1.职工缴存住房公积金是国家相关政策法规的规定。企业为在职职工缴存住房公积金是企业应尽的义务。职工建缴住房公积金有以下好处：1个人帐户实。单位和职工按规定缴存的住房公积金记入职工个人帐户，全额归职工所有。有十种情形可以提取住房公积金。如职工购、建、大修、拆迁自住住房可以提取住房公积金，户口在外地的职工在与本市单位解除劳动合同关系时或调离本市时可以提取住房公积金等；可以按规定使用住房公积金低利率贷款。

2.按规定缴存的住房公积金在计算职工应缴个人所得税的应纳税额时可以扣除计算。4复利计息，免征利息税。记入职工帐户的住房公积金按国家规定按复利计算利息，免予征收利息税，利息收入全额归职工所有。5享受政策性低利率贷款。正常缴存住房公积金的职工在购房时可申请住房公积金购房贷款，比商业性贷款利率更低，有效保障职工解决住房问题，支持职工改善居住条件。

6可以办理逐月提取还贷，减轻还款压力。

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