一、杭州农商银行二手房按揭贷款产品说明 杭州农商银行的二手房按揭贷款是，杭州农商银行向服务范围内，符合贷款条件的个人发放的用于购买各类型再交易住房、商业用房的按揭贷款产品。 二、杭州农商银行二手房按揭贷款适用对象 在杭州农商银行业务覆盖范围内的，具有完全民事行为能力、年满十八周岁的，且符合杭州农商银行贷款条件的自然人均可申请二手房按揭贷款。 三、杭州农商银行二手房按揭贷款产品特点 1、二手房按揭贷款首付比例 二手房按揭贷款的首付比例，根据人民银行最新规定执行。 2、二手房按揭贷款期限 二手房按揭贷款中，个人住宅按揭贷款期限最长不超过30年；商业用房按揭贷款最长不超过10年。 3、二手房按揭贷款还款方式 二手房按揭贷款的还款方式可以选择等额本金和等额本息两种方式。 四、杭州农商银行二手房按揭贷款条件 1、贷款人应是符合拟购房产所在地限购政策的中华人民共和国公民，或在中国境内工作1年（含1年）以上的境外自然人（包括港澳台人士和外籍人士）； 2、贷款人要有合法的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、贷款人应遵纪守法，个人信用记录良好，单笔贷款（含信用卡）近两年内逾期记录不超过连三累六； 4、贷款人持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件； 5、贷款人能够提供符合杭州农商银行要求的担保； 6、贷款人要按照当前按揭政策支付足额购房首付款； 7、贷款人在杭州农商银行开立个人结算账户； 8、杭州农商银行规定的其他条件。 五、杭州农商银行二手房按揭贷款流程 1、贷款人向杭州农商银行发起二手房按揭贷款申请； 2、杭州农商银行客户经理受理，提交审批； 3、杭州农商银行进行审批并授信； 4、贷款人开立杭州农商银行个人结算账，与杭州农商银行签订个人购房担保贷款合同； 5、贷款人办理个人房产预抵押登记（如为担保公司阶段性担保，则须取得担保公司的担保意向函）； 6、杭州农商银行向贷款人发放贷款。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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