最近很多基友们在找寻关于二手房贷款多久能放款的解答，今天招编为大家网罗10条解答来给大家解说！ 有87%大众玩家认为二手房贷款多久能放款(2021年二手房贷款多久能放款)值得一读！
10条解答
一.二手房贷款申请通过后多久放款？
银行接到二手房贷款申请后会进行审批，正常情况下10个工作日内放款。一般说来贷款审批后，抵押登记办理要8个工作日，放款要2个工作日。所以，你说的申请通过后的放款时间为2个工作日。
二.二手房贷款审批已通过多久放款
1.二手房放款，跟审批通过没很大的关系审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款。真正放款，会在房地局办完过户手续之后，出了新产权证。然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续手续办完后三个工作日内，房地局会出具一份他项权证，这时候中介公司应该催促银行去房地局拿他项权证，在拿到他项权证次日银行就会放款了，一般三个工作日就会到帐。
2.审批过后一个月了，按理说房地局的手续也办得差不多了你先问问中介，手续办到哪一步了，如果新证在中介手里就只是时间的问题，如果新证在新买主手上会有一定的风险，因为他现在是产权人，只要有了权证可以自己拿去做抵押的。
三.买二手房贷款放款时间一般需要多久
无法预计，从新房产证出来，购房人送银行抵押，银行出购房人最终抵押开始算。以前：纯商业：一个月左右。如果公积金没钱，那就不知道。我做过一个等半年了。
四.二手房贷款多久能批下来
1.二手房贷款需要大概一个月的时间。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;需要在建行开户，并存入足够的首期款;申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
2.二手房按揭贷款需要准备的资料：借款人合法有效的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；贷款人要求提供的其他文件或资料。
五.求助：一般二手房过户后，要多久银行才放款给卖家
1.二手房到房管大厅过户的当天，马上就能拿到您的新房本，然后拿您的新房本再到银行进行抵押，因为过户前银行贷款已经批过了，所以大概7个工作日左右银行就可以放款了。
六.二手房贷款一般多长时间银行放款
1.我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
七.办理二手房抵押贷款多长时间才能放款
1.若是在招商银行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2.此外，如您在招行已提交贷款申请，还可以登录手机银行查询贷款审批进度：首页–借钱–贷款进度查询；我的贷款–查询–贷款进度查询；助手–借钱做生意–贷款进度查询。
八.二手房贷款审核一般需要多长时间能够批下来
1.一般需要40-50个工作日。办理二手房按揭贷款的基本条件如下：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；自筹购房款首付款不低于房屋购买价格的20 ；银行规定的其他条件。
九.申请房贷，审批通过了，一般要多久才能放款的？
1.银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。
2.今年国家在调控房地产市场，具体时间就不好说了，没有熟人的话，就看运气了。贷款准备进件资料：贷款人夫妻身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人夫妻征信没有问题的情况下银行会接件。
3.资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
十.二手房抵押后多久放款
1.一般需要22－25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批。
2.申请二手房抵押贷款被拒的原因申请二手房抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的，如还在按揭的房子、房产证时间不到五年的经适房等，这些房屋的变现能力都比较差，所以大家在申请房产抵押贷款之前，还需看自己所抵押的房屋是否符合房产抵押贷款的要求。
3.申请二手房抵押贷款，不仅对所抵押的房产有所要求，还对申请人也有一定的要求。一般情况下，申请人应由稳定的工作与收入，而且个人信用记录要好，如果申请人不符合这些要求，申请二手房贷款被拒的可能性非常大。
4.房产抵押贷款的用途不符合规定，虽然银行对房产抵押贷款的用途没有多大的限制，但不得用于炒房与炒股，如果申请人将贷款金额用在这些地方，银行会提前收回贷款。
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