个人抵押借款合同模板(个人房屋抵押借款合同模板)_房屋抵押银行贷款利率,二手房可以贷款吗


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10条解答


个人抵押借款合同模板

一.私人房屋抵押合同范本

1.27元/天开通百度文库会员,可在文库查看完整内容原发布者:三一试题库三一文库31doc。com/合同范本/借款合同最新个人房屋抵押借款合同范本目前抵押贷款可分为:个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、信托抵押贷款、典当行抵押贷款、车辆抵押贷款、五色土抵押借贷。

2.个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

3.个人房屋抵押借款合同范文(一)出借方:______________(以下简称甲方)承借方:______________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方,为避免不必要有损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。

4.借款金额、利息及期限:甲方一次性借款现大写人民币:__________元(小写人民币_________元)给乙方,借款期限为一年(____年__月__日至____年__月__日)。

5.一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。其它事项:为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在_______________________门面住房抵押给甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。

6.房产证号为:__________,房屋座落在__________,共__层,建筑面积______㎡,国有土地使用证:___________,座落于________号,土地使用面积____㎡,甲乙双双方借款协议,通过公证处公证。

7.如乙方在借款到期内,没有归还甲方_____________元整,乙方自愿将座落在_______________。

二.个人借款合同范本怎么写

1.出借方:姓名:性别:身份证号:住址:(以下简称甲方)借款方:姓名:性别:身份证号:住址:(以下简称乙方)现乙方欲向甲方借部分资金使用,双方经过充分协商,特签订本合同。

第一条自年月日,至年月日,由甲方借给乙方人民币元整。年利率按百分之二十计算。如提前还款月利率按百分之二计算。第二条乙方还款计划如下:年月日一次性归还本息共计元整。第三条乙方如不按规定时间、数额还款,应付给甲方违约金。违约金按每天加借款数额的1 计算。第四条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由双方协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。第五条本合同一式两份,双方各持一份。第六条本合同自双方签字之日起生效。借出借方:(签字)借款方:(签字)签约日期:签约地点:

三.个人车辆抵押借款合同”范本

1.抵押借款合同合同编号: 出借人抵押权人:以下简称“甲方”身份证号:借款人抵押人:以下简称“乙方”身份证号/营业执照注册号:乙方因 需要,向甲方借款并以其合法所有的车辆作为抵押物以下简称“抵押物”抵押给甲方。

2.双方经协商一致,订立本抵押借款合同,以资共同遵守。借款条款第一条甲方向乙方提供借款资金人民币大写 ,小写 元。第二条本合同项下的借款期限为 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的,借款起始日以借款实际发放日为准,借款期限随之顺延。第三条本合同项下借款利率为固定利率,借款月利率为 。第四条借款指定用于 ,乙方不得挪作他用。抵押条款第五条乙方提供的抵押物是: 车辆 。抵押物的详细情况:机动车名称、品牌:牌照号、型号:数量:折旧价格:发动机号:车架号:抵押物共有权人:与乙方关系:第六条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

3.第七条抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用。

4.第八条乙方应在本合同签订之日起 日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续。第九条若本合同项下抵押物有共有权人,共有权人同意以本合同项下抵押物向甲方提供担保。本合同项下借款债务履行期限届满包括甲方宣布借款提前到期的情况,而乙方未依约清偿债务的,共有权人同意甲方有权随时按照本合同约定的方式行使抵押权,共有权人为甲方实现抵押权提供必要的帮助。

5.保险第十条如甲方要求乙方为抵押物投保,乙方应当协助配合办理相应投保手续,保险金额不低于抵押物的评估价值,保险期限应长于本合同项下债务履行期限六个月,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。

6.保险手续办妥后,乙方应将保单交由甲方保管。第十一条抵押权存续期间,发生保险事故,保险赔偿金应存入甲方指定账户,待债务到期后清偿或提前清偿债务。

7.第十二条在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。借款的发放第十三条在下列条件全部符合前,甲方有权拒绝放款:乙方已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及甲方要求办理的其他手续,且前述许可、批准或登记等手续已生效且持续有效并产生对抗第三人的法律效力;本合同项下担保已生效并持续有效,担保物权已通过办理抵押登记取得他项权利证书,并持续有效且能对抗第三人;没有发生可能对乙方的还款能力有不利影响的事件,如有债务纠纷、正在诉讼中等;乙方没有违反本合同的约定;其他先决条件:。

8.第十四条乙方对本合同项下抵押物办理完成抵押登记手续后,甲方在 个工作日内放款。双方一致同意,甲方将借款通过转账方式汇入乙方指定银行账户,转账一旦成功,即视为借款已被乙方提取和使用。

9.借款的偿还第十五条本合同项下借款本息采用以下第 种方式归还:本金到期一次性归还,利息按月支付,到期利随本清。

10.如涉及到按日计算利息,日利率=月利率÷30。付息日为每月的 日,还本日为借款到期日。借款起息日为甲方转账之日,如借款起息日至首个付息日或最后一个付款月为非整月的,按实际借款天数计算利息。

11.即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还款额为人民币: 元。借款期限届满时,乙方一次性向甲方清偿全部借款本金和利息。第十六条如遇到还款当月无还款日对应日的月份,还款日为应还款当月的最后一日。第十七条如果还款日为法定节假日或公休日等,还款日不顺延。第十八条乙方应当将还款款项通过转账方式支付到甲方如下的银行账户:开户名账号开户行抵押权的实现第十九条本合同约定的借款债务履行期限届满包括甲方宣布借款提前到期的情况,而乙方未依约清偿债务的,甲方有权随时行使抵押权。

12.甲方有权采取如下任何方式对抵押物行使抵押权:与乙方协商,将抵押物折价以抵偿债务或以抵押物拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿;请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖,以所得价款优先受偿。

13.乙方债务清偿顺序第二十条甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项,原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用,再清偿违约金、赔偿金,之后清偿利息,最后清偿本金的顺序进行清偿。

14.提前还款第二十一条乙方要求提前还款的,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后,双方应另行签订书面协议,载明双方权利与义务。

15.未经甲方同意,乙方不得提前还款。乙方的陈述与保证第二十二条乙方是完全民事行为能力人,具备所有必要的权利能力和行为能力,能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。

16.第二十三条乙方签署和履行本合同是乙方真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。第二十四条乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的,未向甲方隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。

17.第二十五条乙方对抵押物享有完全的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意,并向甲方交付了共有人同意抵押该物的证明。

18.第二十六条乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押物设立过未告知甲方的抵押,该抵押物上亦不存在任何其他第三方权利。

19.第二十七条抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、抵押、诉讼仲裁等情况。甲方的权利和义务第二十八条甲方有权对乙方的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行检查、监督,乙方应给予配合并按时如实提供甲方要求的有关资料和报告相关信息。

20.第二十九条在乙方履行本合同约定义务的前提下,甲方应按本合同约定向乙方发放借款。第三十条对乙方存在逃避甲方监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时,甲方有权向有关部门或单位予以通报,并有权在新闻媒体上公告催收,甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主张权利。

21.第三十一条甲方处分抵押物所得的款项在扣除处分抵押物的费用并清偿本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的,甲方应将剩余部分退还给乙方。

22.第三十二条因乙方或第三方的行为导致抵押物价值减少的,甲方有权要求乙方或由乙方要求第三方停止其行为,并且甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值,或者要求乙方另行提供与减少的价值相当的担保。

23.第三十三条在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后,甲方应协助乙方办理注销抵押登记手续。十乙方的权利和义务第三十四条乙方应当按本合同约定用途使用借款,不得将本合同项下借款挪作他用。乙方应承担本合同项下所有费用支出,包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费、以及有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用等。

24.第三十五条乙方应按照本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息。第三十六条乙方应在下列事项发生或可能发生之日起 日内书面通知甲方:对乙方还款能力有或可能有重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件;乙方或其家庭成员的工作、收入发生重大变化;乙方姓名/名称、住所、联系方式发生变更;通过出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、抵押或以其他方式处分全部或部分重要资产;为第三方提供担保,并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响;乙方投资或实际控制的公司、个体工商户、其他组织经营出现严重困难,财务状况恶化,或发生其他有可能影响乙方投资安全的事项。

25.第三十七条本合同项下的担保发生不利于甲方债权的变化时,乙方应按甲方的要求及时提供甲方认可的其他担保。

26.本款所称“变化”包括但不限于:乙方停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请破产;乙方的经营或财务状况有重大变化;乙方的收入发生重大变化;乙方涉及重大诉讼或仲裁案件;抵押物的价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施;乙方在本合同项下有违约行为;担保物权不成立或无效;其他影响甲方债权安全的事件等。

27.第三十八条乙方应按本合同的约定办理保险。第三十九条乙方应协助甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。十违约责任第四十条乙方有下列行为之一的,属于违约,甲方有权停止向乙方支付尚未交付的借款,单方面宣布本合同项下已发放的借款提前到期并要求乙方立即偿还所有到期借款本金并结清利息:未按本合同约定的借款用途使用借款;未按本合同的约定按期足额偿还本金或支付利息;向甲方提供的信息或资料不真实,或者拒绝接受甲方对其使用借款情况及经营情况等的监督;未履行本合同约定的义务,或违反本合同约定的陈述与保证;隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设立抵押等情况的;未经甲方同意擅自处分抵押物的;在本合同履行期间,乙方发生可能危及甲方债权安全的任何事件。

28.第四十一条乙方逾期支付利息的,自逾期之日除按约定利率支付利息外,需每日向甲方按借款本金的日 支付违约金,直至还清该笔利息为止。

29.第四十二条乙方逾期支付本金的,自逾期之日起,需向按照拖欠的本金数额的 /日向甲方支付违约金,直至本金全部还清之日止。

30.第四十三条乙方未按本合同约定用途使用借款的,乙方对挪用的借款从挪用之日起按照挪用金额的 /日向甲方支付违约金。

31.第四十四条对既逾期又挪用的借款,违约金按照本合同上述约定的违约金中较高的违约金标准计收。第四十五条乙方未按时足额偿还借款本金、支付利息的,应当承担甲方为实现债权而支付的所有费用,该费用包括但不限于诉讼费、律师费和所有其他应付合理费用。

32.第四十六条本合同生效后,如乙方拒绝配合甲方办理本合同项下抵押物抵押登记手续的,乙方应按借款总额的 向甲方支付违约金。

33.第四十七条乙方死亡、失踪、限制民事行为能力或丧失民事行为能力,由乙方的财产继承人、财产代管人、监护人履行本合同项下的义务,其拒绝履行的,甲方可提前行使抵押权,以处置抵押物所得价款受偿。

34.十通知与送达第四十八条甲、乙双方各派一名代表作为本次合作的联系人,联系人以书面形式表达的观点视为甲、乙各方的观点、意见。

35.联系人有权代为接受双方互发的文件、信函,有权在相关文件、信函上签字。联系人签收相关文件、信函的,即视为甲方或乙方签收了相关文件、信函。甲方联系人信息:姓名:联系电话:通讯地址:电子邮箱:乙方联系人信息:姓名:联系电话:通讯地址:电子邮箱:第四十九条双方履行本合同过程中相互发送的函件或通知除可以向有权接收的人员送达外,还可以按照本合同所预留的联系方式和地址进行送达:如为信函,以邮戳所示日期为送达之日;如为传真,发送之日即为送达之日;如为专人递送,收件人签收之日为送达之日;如交由专业快递公司递送,以寄件人交寄后满三日为送达之日;如用电子邮件送达,电子邮件发出之日为送达之日;在甲方有关文书无法直接送达给乙方的情形下包括且不限于乙方下落不明或拒收,甲方以EMS或挂号信邮寄至该地址的,视为已送达。

36.第五十条任何一方变更其联系方式或地址应立即以书面形式通知另一方,否则另一方向上述载明地址送达的仍为有效送达。

37.十争议解决方式第五十一条凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷,双方应协商解决,协商不成的,向 有管辖权的法院起诉。

38.争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。十其他第五十二条本合同自双方签名或盖章之日起生效。第五十三条对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。除变更部分外,本合同其余部分依然有效,变更部分生效前本合同原条款仍然有效。第五十四条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,登记部门备案一份。特别提示:本合同系双方在平等、自愿的基础上依法协商订立,所有合同条款均是双方意思的真实表示。双方均已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制当事人责任的条款,并按照另一方的要求,对有关条款进行了解释和说明,签约各方对本合同条款含义认识一致。

39.以下为签字盖章部分,无正文内容甲方签字:乙方签字或盖章:法定代表人/授权代理人签字:车辆共有权人同意抵押签字:签订时间:年月日签约地点:市区县

四.个人房产抵押给个人,借款合同和抵押合同怎么做

银行抵押贷款可用哪些抵押?1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

五.个人向个人借款协议怎么写

1.原发布者:微力试卷提供专业的word版文档,优质的服务,希望对您有帮助/双击去除个人借款合同甲方(借款人):_________________身份证号码:_____________________乙方(贷款人):_________________身份证号码:______________________甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。

2.乙方贷给甲方人民币(大写)______________,于____年____月____日前交付甲方。

3.借款利息:_________________借款期限:还款日期:____年____月____日。还款方式:现金/__________支付。违约责任:借款方的违约责任(1)借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。

4.(2)借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并从到期日起付日息1 。(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

情节严重的,由司法机关追究刑事责任。贷款方的违约责任(1)贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。(2)利用借款合同进行违法活动的,追究行政和经济责任。争议解决方式:双方协商解决,解决不成,提交__________人民法院。本合同自______生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

六.借款协议书

1.借款协议甲方:身份证号:乙方:身份证号:为保障双方当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方借款事宜达成一致意见,特订立本协议。

2.第一条借款用途:乙方用资金。第二条借款金额和期限:1.借款金额:人民币大写金额:万元整。2.借款期限:经双方协商约定本合同借款期限为个月,自年月日至年月日。第三条双方权力及义务:甲方需在年月日前将资金打入乙方指定账户,乙方向甲方出具收到款项实际金额的借条。

3.甲方有权不定期向乙方查询资金情况。3.乙方必须合法使用资金,确保甲方资金安全,合同到期最低需归还甲方本金万元。4.利息约定:第四条担保条款:乙方对上述条款的履行,由担保人身份证:向甲方提供担保。如乙方到期无法还款,将由担保人代替乙方向甲方支付全额借款。第五条违约责任:乙方不按合法用途使用借款,甲方有权收回全部借款。乙方如逾期不还借款,甲方有权通过法律途径追回借款。第六条强制执行:若乙方到期不能履行还贷义务,甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行,乙方放弃一切诉权、抗辩权。

4.第七条其他:1.本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

5.2.本合同一式三份,甲方、乙方、担保方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:担保人签字:签订日期:年月日确定是哪儿都能找到借款协议书,原因是借款协议书很容易找的,而且借款协议书现在也不是太难找。

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七.借钱抵押房产证怎样写合同

1.民间汽车抵押借款合同范本贷款抵押人___,以下简称甲方;贷款抵押权人:___,以下简称乙方。甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。

2.在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:第一条贷款内容贷款总金额:___元整。贷款用途:本贷款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。贷款期限:在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交__市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

八.抵押借条怎么写

1.抵押借条以下以房屋抵押借条格式为例:借据兹由本人向XXX借款XXX元,本人已于XX年XX月XX日收到XXX支付的款项XXX元。

2.该款项期限至XX年XX月XX日。利息按照年XX 计算,不足1年的按照实际天数计算。现本人愿意以本人拥有所有权的房屋XXXXXXX抵押给XXX,抵押范围为借款、利息及其他相关利益。借款人:XXX书据时间:XX年XX月XX日扩展资料:抵押借款合同的格式如下:贷款方:借款方:保证方:借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请保证方作为保证人,贷款方也已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。

3.第一条:贷款种类第二条:借款用途第三条:借款金额金额:人民币(大写)元整。第四条:借款利率借款利息为千分之,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。第五条:借款和还款期限第六条:还款资金来源及还款方式还款资金来源:还款方式:第七条:保证条款借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。

4.借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。借款方必须按照合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查,监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行,经营管理,财务活动,物资库存等情况。

5.借款方应提供有关的计划,统计,财务会计报表及资料。需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条:违约责任借款方的违约责任借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。

6.情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定加(减)收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

7.情节严重的,由司法机关追究刑事责任。贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行,信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。

8.情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。第九条:解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条:其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

9.当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。

10.本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,贷款方,借款方,保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。

11.贷款方:(签字)地址:电话号码:借款方:(签字)地址:电话号码:保证方:(签字)地址:电话号码:参考资料来源:—《借款合同条例》

九.个人房产抵押贷款合同

1.个人房屋抵押借款合同抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

2.抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

3.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m占地面积_______m2。

4.第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

5.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。

6.根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

7.第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

8.第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

9.在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

10.第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

11.第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

12.第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

13.第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

14.第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

15.第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。

16.处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

17.第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。第十六条本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项:甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:地址:地址:联系电话:联系电话:合同签定地点:合同签定时间:年月

十.借款协议书格式样本

1.甲方借款人:_____________________身份证号码:_________________________乙方贷款人:_____________________身份证号码:_________________________甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。

2.乙方贷给甲方人民币大写_____________________,于_____________________前交付甲方。

3.贷款利息:_____________________________________________借款期限:_____________________________________________还款日期和方式:_______________________________________违约责任:_____________________________________________本合同自_____________________生效。

4.本合同一式两份,双方各执一份。甲方签字、盖章:_____________________乙方签字、盖章:_____________________合同签订日期______________合同签订日期______________民间借款合同格式范本3贷款方:××借款方:××借款用途张××要从事个体经营,急需一笔资金。

5.借款金额借款方向贷款方借款人民币**万元。借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7 。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0。借款期限借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。条款变更因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。保证条款一借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。二借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。三借款方必须按合同规定的期限还本付息。四借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

6.五需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2份,双方各执1份。贷款人:__________________借款人:__________________合同签订日期______________

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