私人借款抵押房子合同有法律效益吗(购房合同抵押给私人有法律意义吗)_抵押贷款,个人无抵押小额贷款


最近很多妹纸们在询问关于私人借款抵押房子合同有法律效益吗的解答,今天历编为大家网罗10条解答来给大家详解! 有87%女玩家认为私人借款抵押房子合同有法律效益吗(购房合同抵押给私人有法律意义吗)值得一读!

10条解答


私人借款抵押房子合同有法律效益吗

一.私人借款抵押房屋有法律效益吗

1.有法律上的效力,但是如果不经过物权的抵押登记不发生物权变动效果,意思就是不会产生抵押权,但是存在债权上的效力,意思是说,债权人如果没有实现抵押权的话,可以依据抵押合同主张抵押不能的赔偿责任!

如果还有不清楚的地方可追问,满意请采纳!谢谢

二.私人签订的房产抵押协议有法律效益么?

1.按照我国物权法及其有关规定,房产的抵押是要依法进行登记才生效的,因此,签订房产抵押协议本身是不能产生抵押权的法律效力的。

2.不过,抵押协议也有合同的约束力,受合同法的保护,如双方在合同中约定权利义务关系,双方还是要受合同约束的。

三.个人贷款房屋抵押协议具有法律效力吗?

1.个人贷款房屋抵押协议,如果到房产部门办理了抵押登记手续,就具有法律效力;如果没有办理抵押登记手续,就是无效的。

2.《担保法》:第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

3.第四十二条办理抵押物登记的部门如下:二以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

四.个人签订的房屋抵押合同有法律效力吗?如果借款到期还不上借款,我有权收回他所抵押的房屋吗?

1.只要没有违反法律强制性规定,合同就是有效的,涉及房屋抵押借款的,应当办理抵押登记。在借款到期后,你是有权通过拍卖变卖等方式实行抵押权,你在变现款中优先受偿。如果双方为此发生争议,可以协议解决纠纷的方式,可以约定仲裁解决,如果能够达成仲裁解决纠纷协议,可以向合同仲裁委员会申请仲裁;如果不能达成协议,就直接到法院起诉解决纠纷。

五.私人之间抵押房产证借款,有法律效应吗

银行抵押贷款可用哪些抵押?1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

六.民间借款抵押房产是否有法律效应

1.民间房产抵押具有法律效应房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。

七.房屋抵押个人贷款双方签约有没有法律效益

你好,有法律效力,抵押合同未经登记的,不得对抗第三人,但是在双方之间仍然有效。如果满意,希望你能采纳、并给予评价;需要法律帮助,我愿意助你一臂之力。

八.关于私人房产抵押借款,要怎么样才能有法律效力?请指教啊。

1.签订好抵押合同,到房管局办理抵押登记。中华人民共和国物权法第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。

九.我俩私下签订房产抵押合同有法律效应吗?满意另送高分!

1.未经登记的话,合同不具备法律效应。我国在房地产抵押登记的问题上采取的是抵押生效的原则,也就是说房地产抵押登记作为房地产抵押权成立的条件,未经登记的,房地产抵押权不得设立。

2. 案情简介 2007年12月,杨某因资金周转困难,以自己价值30万元的房屋作抵押,向王某借款12万元,借款期限为6个月,但双方并未将房屋进行抵押登记,王某仅要求杨某将用以抵押的房屋产权证书交由其保管。

3.半年后,杨某无力还债,王某遂诉至法院,要求实现其对该房屋的抵押权。 法院判决 法院经审理认为:虽然王某与杨某签订借款合同约定由房屋作为债权的抵押,但因该房屋未进行抵押登记,王某的抵押权并未设立。

4.故王某的诉讼请求不能成立,法院不予支持。 律师点评 房屋抵押不进行登记,实际上等于未设立抵押。而由于房屋产权证书可以挂失,故本案中债权人王某保管被抵押房屋产权证书的做法,并不能有效防止抵押人将房屋进行二次抵押。

十.私人之间借钱,以房产作为抵押,办理托项有法律效力吗

1.你应该要求你的朋友拿着房产证和你一起到房管局办理房屋抵押登记,这样抵押权才成立。《物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:一建筑物和其他土地附着物;二建设用地使用权;三以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;四生产设备、原材料、半成品、产品;五正在建造的建筑物、船舶、航空器;六交通运输工具;七法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2.抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。也就是说抵押房子是必须办理抵押登记的,否则抵押权不成立。

杭州老杨见闻-专注于:杭州贷款公司银行抵押贷款,无抵押信用贷款,别墅抵押贷款,杭州抵押贷款房产抵押贷款汽车抵押贷款无抵押贷款企业贷款等贷款服务,可以在线申请贷款,也可以拨打电话:17364552093 手机:15336550459进行相关资讯,希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您!”

原创文章,作者:网友提供,如若转载,请注明出处:https://www.qingenaiba.com/?p=101999

(0)
上一篇 2021年11月3日 下午8:30
下一篇 2021年11月3日 下午8:30

相关推荐

咨询顾问