买房时大家都会想到用缴纳的住房公积金办理贷款减轻压力,但无论是办理哪里的公积金贷款,都需要满足当地公积金管理中心的一些条件,下面我们来看一看杭州公积金贷款需要的条件、资料和具体流程:
一、2021杭州公积金贷款条件
申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持杭州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);
5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、2021杭州公积金贷款需要提交的资料
申请个人住房公积金贷款,需要提交的资料:
1、个人有效身份证原件;
2、个人户口本复印件;
3、个人婚姻证明复印件;
4、个人银行账户复印件;
5、购房合同复印件;
6、房屋评估报告原件。
三、2021杭州公积金贷款具体流程
杭州公积金贷款流程的一般包括:
1、职工提出贷款申请
2、自主录入贷款申请
3、公积金管理中心做资格审查(3个工作日)
4、签署借款合同
5、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)
6、办理过户、抵押
7、领取不动产权证和不动产登记证明,申请人递交放宽资料
8、承办网点上报放款资料,录入系统并审批(3个工作日)
9、公积金管理中心放款审批(3个工作日)
10、放款(1个工作日)
如果是委托办理,则需要前往承办机构申请,承办机构需要录入网点审批后,申请才会到达公积金管理中心,这之中大概要比个人申办多一周的时间。
四、杭州公积金贷款办理渠道
1、到杭州公积金管理中心申请办理;
2、致电杭州公积金贷款客服经理15336550459,可直接咨询;
3、本平台贷款经理电话:18058422793,可为您做专业的贷款分析计划。
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