最近很多妹纸们在追寻关于房屋按揭贷款合同什么时候能拿到的解答，今天牧编为大家甄选10条解答来给大家详细解答！ 有97%土豪玩家认为房屋按揭贷款合同什么时候能拿到(按揭房的贷款合同什么时候可以拿到手)值得一读！
10条解答
一.按揭房贷合同什么时候可以拿到
1.问银行给你办贷款的客户经理，贷款合同一般一式三份，客户一份，房产局备档一份，银行一份。一般房贷下来一个月左右你的合同就可以去银行拿了。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购大修住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购大修住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
二.房屋贷款合同在什么时间可以拿到
1.房屋抵押贷款合同：如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局房屋登记中心一份；办理完就可以拿到贷款了。
2.如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
三.房贷合同什么时候拿到？
和银行签完贷款合同之后一般等个两三个月就可以拿到合同了，如果你急用的话，可以到银行催一下，很快的！
四.购房合同和贷款合同是去那点拿购房合同什么时候可以得
1.102关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。
2.新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。
3.但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢？
4.这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。
5.另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
五.按揭房的贷款合同多少时间能拿到
理论上讲，借贷双方在合同上都签字盖章完了，就可拿到。但一般银行会”偷懒”，会等到贷款发放后，连同还款计划书、供房存折卡等内容一并给你的。
六.交完首付什么时候可以拿到购房合同？
1.通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
2.使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。
3.这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同了。住房按揭贷款流程，售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
4.借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30 以上的房款(营业房40 )。借款人持购房协议、30 购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
5.经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户保险采取客户自愿原则，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
七.房贷下来了合同什么时候能拿到
1.答开发商只是先提供资料给银行，贷银行审核通过后，会让你到银行签订合同后，才会放款，离放款还早呢。早贷早到期，晚贷晚到期，期限是对应的提前还除外无论怎么变，每年的1月1号，会随着国家利率调整而调整，你的贷款也会随之调整，调高极高，调低就地。
八.买新房多久可以拿到贷款合同
1.购房合同很快就能拿到吧，看开发商他们的效率吧。另外，我记得贷款买房程序是这样的，不知道不同城市有没有出入。定完房子交定金(随时)约定好时间交首付(随时)这时能拿到购房合同拿着购房合同办贷款(不同的银行政策不一样，快则两个星期，慢则两个月)这时拿到贷款合同，开始还贷卖方从银行拿到房子的全款，就给你钥匙，如果是期房，等房子下来再给钥匙。
九.请问二手房按揭合同什么时候可以拿到？
二手房按揭合同在办理抵押登记时可以拿到，如下：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，到银行签订按揭贷款合同，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；双方带着1所述材料，到房管部门和税务部门等测绘评估、缴纳税费、办理产权过户办，取得房权证；和银行信贷人员一起办理房产抵押登记、取得按揭贷款合同，支取贷款！
十.按揭贷款的房子什么时候可以拿到购房合同
购房合同签订后马上交到你手上啊！按揭合同也是一样，银行放款后就可以把合同交给你！
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